Expertise Fissures et Diagnostic de Structure
Protégez votre Patrimoine Immobilier
L’apparition de fissures sur un bâtiment n’est jamais un phénomène anodin. Qu’il s’agisse d’une maison individuelle, d’un immeuble en copropriété ou d’un bâtiment industriel, une fissure est le symptôme d’une tension que subit la structure. Ignorer ces signes peut conduire à des désordres irréversibles et à une dépréciation majeure de votre bien. Chez Diag-Expertise, nous mettons notre savoir-faire d’ingénieur au service de la sécurité de votre bâti pour identifier, analyser et préconiser des solutions pérennes.
Comprendre l'origine des fissures : Pourquoi votre maison "bouge" ?
Il existe une multitude de causes pouvant provoquer des fissures. Notre rôle est de déterminer avec précision laquelle impacte votre structure
Le phénomène de Retrait-Gonflement des Argiles (RGA)
Très fréquent en France et en zone méditerranéenne, ce phénomène lié à la sécheresse modifie le volume du sol sous les fondations, provoquant des mouvements différentiels.
Les tassements de sol
Une mauvaise portance du terrain ou une fuite de canalisation enterrée peut affaisser une partie de l'ouvrage.
Les chocs thermiques
Les matériaux se dilatent et se rétractent. Sans joints de dilatation adéquats, la structure finit par se fendre.
Les défauts de construction
Absence de chaînage, dimensionnement insuffisant des poutres ou mauvais dosage du béton.
Notre Méthodologie d'Expertise Technique
Nous ne nous contentons pas d'un simple examen visuel. Notre approche est celle d'un cabinet d'ingénierie
Analyse de l'historique : Étude des plans, de l'année de construction et des événements climatiques récents.
Examen in situ : Relevé précis de la cartographie des fissures (orientation, ouverture en millimètres, localisation).
Instrumentation (si nécessaire) : Pose de fissures-mètres (témoins) pour surveiller l'évolution sur plusieurs mois.
Diagnostic de gravité : Nous classons les fissures selon leur dangerosité (esthétiques, structurelles ou traversantes).
Le Rapport d'Expertise
Un Document Juridique et Technique
À l'issue de notre visite, nous vous remettons un rapport détaillé. Ce document est indispensable pour :
Engager une procédure auprès de votre assurance en cas de Catastrophe Naturelle.
Actionner la Garantie Décennale contre un constructeur.
Justifier de l'état du bien lors d'une vente immobilière.
Mettre en œuvre des travaux de confortement (reprise en sous-œuvre, micropieux, agrafage).
Expertise Fissures Maison & Diagnostic Structurel : Agissez Avant que les Désordres ne S’Aggravent